Parkhausreinigung

Leistungsumfang in Parkhäusern

Zur Parkhausreinigung gehören je nach Objekt die Reinigung von Bodenflächen, Randzonen, Ein- und Ausfahrten, Kassenbereichen, Liftvorzonen und Fussgängerwegen. Bearbeitet werden vor allem mineralische oder beschichtete Hartflächen, auf denen sich Schmutz durch Fahrverkehr und Witterung ansammelt. Ergänzend können sichtbare Anhaftungen, Laub, Verpackungsreste oder lokale Verunreinigungen entfernt werden, sofern diese Flächen Teil des vereinbarten Perimeters sind.

Typische Verschmutzungen und Problemstellen

In Parkhäusern entstehen andere Schmutzbilder als in Büros oder Wohnliegenschaften. Häufig sind Feinstaub aus Reifen- und Bremsabrieb, Sand, Streusalz, eingetragene Nässe, Blätter sowie Flecken durch Betriebsstoffe. Besonders belastet sind Rampen, Kurvenbereiche, Einfahrten, Kassenzonen und Stellen mit geringer Luftzirkulation, an denen sich Schmutz länger hält.

Reinigungsverfahren und Turnus

Zum Einsatz kommen je nach Fläche und Verschmutzung trockene oder feuchte Verfahren, etwa maschinelles Kehren, Scheuersaugen, Randreinigung und punktuelle Behandlung einzelner Flecken. Die Wahl des Verfahrens hängt von Bodenbelag, Gefälle, Entwässerung und Zugänglichkeit ab. Der Reinigungsrhythmus wird meist nach Nutzungsintensität, Saison und Öffnungsgrad des Parkhauses festgelegt; im Winter ist der Bedarf durch Salz und Nässe oft höher.

Abgrenzung zu anderer Unterhaltsreinigung

Parkhausreinigung ist innerhalb der Unterhaltsreinigung auf verkehrsbelastete Parkierungsflächen ausgerichtet. Sie unterscheidet sich von der Reinigung von Bürogebäuden oder Verkaufsräumen durch gröbere Schmutzfrachten, maschinenintensive Abläufe und andere Sicherheitsanforderungen während des Betriebs. Von der Industriereinigung grenzt sie sich dadurch ab, dass keine produktionsbedingten Rückstände oder anlagenspezifischen Prozesse im Mittelpunkt stehen. Treppenhäuser, Eingangsbereiche oder Nebenräume können dazugehören, werden jedoch oft als eigene Leistungsbestandteile definiert.