Was deckt eine Bauversicherung in der Regel ab?

Je nach Police Sachschäden am Bauwerk während der Ausführung sowie Haftpflichtansprüche aus dem Bauvorhaben. Der genaue Schutz ergibt sich aus den vereinbarten Bausteinen.

Wer schliesst eine Bauversicherung ab?

Häufig die Bauherrschaft oder ein Unternehmen, das ein Bauprojekt verantwortet. Je nach Vertragsmodell können auch weitere Beteiligte einbezogen sein.

Gilt eine Bauversicherung auch für Umbauten und Sanierungen?

Ja, viele Lösungen sind nicht nur für Neubauten, sondern auch für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen vorgesehen. Massgebend ist die konkrete Projektbeschreibung im Vertrag.

Worin unterscheidet sich die Bauversicherung von der Gebäudesachversicherung?

Die Bauversicherung bezieht sich auf Risiken während der Bauphase. Die Gebäudesachversicherung schützt in der Regel das fertig genutzte Gebäude im laufenden Betrieb.

Bauversicherung

Bauversicherung bezeichnet den Versicherungsschutz für Risiken, die während eines Bauvorhabens entstehen. Je nach Vertragsaufbau umfasst sie Sachschäden am entstehenden Werk, an Materialien oder Hilfskonstruktionen sowie Haftungsrisiken der Bauherrschaft. Der genaue Umfang richtet sich nach Projektart, Bauphase und den beteiligten Parteien.

Welche Risiken unter eine Bauversicherung fallen

Im Unternehmenskontext bezieht sich Bauversicherung auf Policen für Neubauten, Umbauten oder Sanierungen. Abgedeckt werden können unvorhergesehene Beschädigungen am Bauobjekt während der Ausführung sowie Haftpflichtansprüche, die aus der Rolle als Bauherrschaft entstehen. Welche Ereignisse eingeschlossen sind, hängt von der vereinbarten Deckung und den Ausschlüssen im Vertrag ab.

Typische Einsatzbereiche bei Bauprojekten

Bauversicherungen werden bei Gewerbe-, Industrie- und Verwaltungsbauten ebenso eingesetzt wie bei Ausbauten im Bestand. Relevant sind sie besonders dann, wenn mehrere Unternehmer gleichzeitig auf einer Baustelle tätig sind, bestehende Gebäudeteile geschützt werden müssen oder eine längere Bauzeit geplant ist. Auch bei etappenweisen Umbauten kann ein projektbezogener Versicherungsschutz erforderlich sein.

Übliche Bausteine und Vertragsformen

In der Praxis wird Bauversicherung oft als Kombination mehrerer Deckungen verstanden. Dazu zählen insbesondere die Bauwesenversicherung für Schäden am Werk selbst und die Bauherrenhaftpflicht für Ansprüche Dritter infolge des Bauvorhabens. Je nach Anbieter können weitere projektbezogene Erweiterungen vereinbart werden, etwa für bestehende Bauten, Nachtragsarbeiten oder besondere Baustellensituationen.

Abgrenzung zu Baugarantie, Haftpflichtversicherung und Gebäudesachversicherung

Die Bauversicherung deckt versicherte Risiken während der Bauphase, nicht jedoch vertragliche Sicherheiten. Eine Baugarantie dient der Absicherung von Werkvertrags- oder Gewährleistungspflichten und ist deshalb von der Versicherungslösung zu unterscheiden. Gegenüber der allgemeinen Haftpflichtversicherung ist die Bauversicherung projektbezogener; gegenüber der Gebäudesachversicherung bezieht sie sich auf das Bauvorhaben während Erstellung oder Umbau und nicht auf den regulären Betrieb eines fertig gestellten Gebäudes. Versicherungen im Bereich Technik wiederum betreffen in erster Linie Maschinen, Geräte oder technische Anlagen und nicht das Bauwerk als solches.

1 Anbieter

Die folgende Übersicht zeigt Anbieter im Bereich Bauversicherung für Unternehmen. Je nach Eintrag kann der Fokus auf projektbezogenen Policen oder auf kombinierten Versicherungslösungen liegen.

Odermatt Zuber & Partner AG

6003 Luzern

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Fragen & Antworten zu Bauversicherung

Was deckt eine Bauversicherung in der Regel ab?

Je nach Police Sachschäden am Bauwerk während der Ausführung sowie Haftpflichtansprüche aus dem Bauvorhaben. Der genaue Schutz ergibt sich aus den vereinbarten Bausteinen.
Wer schliesst eine Bauversicherung ab?

Häufig die Bauherrschaft oder ein Unternehmen, das ein Bauprojekt verantwortet. Je nach Vertragsmodell können auch weitere Beteiligte einbezogen sein.
Gilt eine Bauversicherung auch für Umbauten und Sanierungen?

Ja, viele Lösungen sind nicht nur für Neubauten, sondern auch für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen vorgesehen. Massgebend ist die konkrete Projektbeschreibung im Vertrag.
Worin unterscheidet sich die Bauversicherung von der Gebäudesachversicherung?

Die Bauversicherung bezieht sich auf Risiken während der Bauphase. Die Gebäudesachversicherung schützt in der Regel das fertig genutzte Gebäude im laufenden Betrieb.

Weitere Leistungen unter
Haftpflicht, Rechte und Sachwerte

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