Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser

Reinigungsumfang nach Bauphase im Wohngebäude

In Wohnhäusern fällt Baureinigung in mehreren Stufen an. Während der Bauphase werden grobe Rückstände, Verpackungen, Staubablagerungen und Verschmutzungen aus Arbeitsbereichen entfernt. Vor der Übergabe folgt meist eine feinere Reinigung von Böden, Fenstern, Sanitärbereichen, Küchenanschlüssen, Türen, Schaltern und weiteren ausgebauten Flächen. Welche Arbeiten sinnvoll sind, hängt von Material, Ausbaugrad und Zustand der Liegenschaft ab.

Typische Einsatzsituationen bei Ein- und Mehrfamilienhäusern

Diese Leistung wird nach Neubauten, Totalsanierungen, Anbauten oder grösseren Umbauten eingesetzt. Im Einfamilienhaus betrifft sie oft das gesamte Objekt vom Keller bis zum Estrich. Im Mehrfamilienhaus kommen zusätzlich Treppenhäuser, Eingangsbereiche, Kellerkorridore, Technikräume, Tiefgaragen oder einzelne Etappen pro Geschoss und Hauseingang dazu. Bei teilbewohnten Gebäuden erfolgt die Reinigung häufig abschnittsweise.

Besonderheiten von Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus

Einfamilienhäuser sind meist als zusammenhängendes Objekt mit wenigen Schnittstellen zu reinigen. Mehrfamilienhäuser erfordern mehr Koordination, weil private Wohneinheiten und gemeinsam genutzte Bereiche zusammenkommen. Dazu gehören unterschiedliche Schlüsselzonen, mehrere Parteien, Liftanlagen, Schutz von Zugängen und eine saubere Trennung zwischen bereits fertigen und noch bearbeiteten Flächen. Auch die Reihenfolge der Reinigung ist in grösseren Objekten oft enger an den Bauablauf gebunden.

Einordnung innerhalb der Baureinigung für Wohnimmobilien

Innerhalb der Wohnimmobilien bezieht sich diese Seite auf ganze Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser als Objekt. Die Geschwisterleistung "Wohnungen" betrifft dagegen einzelne Wohneinheiten, etwa nach Innenausbau oder Sanierung einer bestimmten Wohnung. "Ferienwohnungen und Zweitwohnungen" unterscheidet sich durch den Objekttyp und die Nutzung. Von der laufenden Unterhaltsreinigung ist diese Leistung klar getrennt, weil sie auf Bau- und Umbauphasen ausgerichtet ist.