Wohnungen

Baureinigung in einzelnen Wohnungen

Gereinigt werden Räume und Oberflächen innerhalb der Wohnung, die durch Bau- oder Ausbauarbeiten belastet sind. Dazu gehören typischerweise Böden, Sockel, Türen, Türrahmen, Fensterbereiche, Sanitäranlagen, Küchen, Einbaumöbel sowie sichtbare Ablagerungen auf horizontalen und vertikalen Flächen. Je nach Auftrag werden auch Klebereste, Farbspritzer, Etiketten, Verpackungsmaterial oder feiner Baustaub entfernt.

Typische Einsätze nach Neubau, Umbau und Sanierung

Die Leistung wird häufig vor Erstbezug, vor der Übergabe an Eigentümer oder Mieter oder nach abgeschlossenen Innenausbauarbeiten benötigt. Sie ist auch relevant bei sanierten Wohnungen, wenn Bad, Küche, Böden oder Fenster ersetzt wurden. In grösseren Wohnprojekten betrifft die Reinigung oft einzelne Eigentums- oder Mietwohnungen, während Treppenhäuser, Keller oder gemeinschaftliche Bereiche separat organisiert werden.

Reinigungsumfang je nach Bauphase

In einer frühen Phase steht meist die Entfernung von groben Verschmutzungen und Restmaterial im Vordergrund. Nach Abschluss der Ausbauarbeiten folgt eine detailliertere Reinigung von Oberflächen, Glas, Sanitärobjekten und eingebauten Elementen. Ob nur bestimmte Räume oder die komplette Wohnung gereinigt werden, hängt vom Ausbaugrad, von offenen Arbeiten anderer Gewerke und von den Anforderungen an die Übergabe ab.

Abgrenzung zu anderen Wohnimmobilien

Innerhalb der Baureinigung von Wohnimmobilien bezieht sich diese Leistung auf einzelne Wohnungen und nicht auf das gesamte Gebäude. Im Unterschied zu Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern stehen hier keine Fassaden, Technikräume oder allgemeinen Verkehrsflächen im Zentrum. Gegenüber Ferienwohnungen und Zweitwohnungen geht es nicht um nutzungsbedingte Reinigung zwischen Aufenthalten, sondern um die Beseitigung von baubedingten Verschmutzungen.