Industriebauten und Logistikbauten

Was zur Baureinigung in Industrie- und Logistikobjekten gehört

Die Leistung umfasst je nach Bauphase die Baugrobreinigung, Zwischenreinigung und Baufeinreinigung. Gereinigt werden harte Nutzflächen, Verkehrswege, Rampen, Torbereiche, Treppen, Sanitäranlagen, Sozialräume, Fensterflächen, Trennwände und technische Nebenräume. In grossen Hallen ist oft nicht nur der Boden relevant, sondern auch Staubablagerungen an Installationen, Stützen, Sockeln, Geländern und Einbauten.

Typische Reinigungsbereiche in Hallen, Umschlagzonen und Nebenräumen

Industrie- und Logistikbauten bestehen meist aus unterschiedlichen Zonen mit verschiedenen Verschmutzungsbildern. Dazu zählen Produktions- oder Montagehallen, Lager- und Kommissionierflächen, Anlieferungen, Verladerampen, Schleusen, Büroeinheiten, Garderoben sowie Technik- und Haustechnikräume. Entsprechend werden robuste Bodenbeläge, grossformatige Verglasungen, Toranlagen, metallische Oberflächen und stark beanspruchte Erschliessungsflächen unterschiedlich behandelt.

Besondere Anforderungen bei grossen Flächen und laufenden Bauabläufen

In diesen Objekten sind die Flächen oft weitläufig, die Raumhöhen gross und die Zugänge für Reinigung und Materialtransport nicht in allen Bauphasen gleich nutzbar. Die Reinigung muss deshalb häufig abschnittsweise erfolgen, etwa vor Teilabnahmen, vor dem Einbringen von Regalanlagen oder vor der Montage betrieblicher Einrichtungen. Zusätzlich ist zu berücksichtigen, dass auf Hallenböden, Rampen und Fahrwegen andere Rückstände anfallen als in Büro- oder Sozialbereichen.

Abgrenzung zu Lagerflächen, Reinräumen und anderen Nichtwohnimmobilien

Innerhalb der Baureinigung für Nichtwohnimmobilien unterscheiden sich Industriebauten und Logistikbauten von reinen Lagerflächen durch ihre gemischte Nutzung mit Technik-, Umschlag-, Produktions- oder Verwaltungsbereichen. Gegenüber Reinräumen gelten andere Anforderungen, weil dort kontrollierte Sauberkeitsbedingungen und spezialisierte Verfahren massgebend sind. Von Grossbauten unterscheidet sich diese Leistung nicht primär durch die Grösse, sondern durch die typischen Hallenstrukturen, Verkehrsflächen und funktionalen Betriebszonen.