Reinräume

Was baubezogene Reinigung in Reinraeumen umfasst

Die Leistung bezieht sich auf Reinigungsarbeiten in Reinraeumen nach Bau-, Ausbau-, Installations- oder Unterhaltsarbeiten. Entfernt werden unter anderem Feinstaub, Bohr- und Schneidreste, Verpackungsrueckstaende, Klebereste sowie Verschmutzungen auf Waenden, Boeden, Decken, Tueren, Verglasungen und fest eingebauten Komponenten. Anders als bei einer ueblichen Bauendreinigung steht nicht nur die optische Sauberkeit im Vordergrund, sondern die moeglichst rueckstandsarme Reinigung von Oberflaechen und angrenzenden Bereichen.

Typische Einsatzsituationen in Nichtwohnimmobilien

Reinraeume werden im Rahmen von Neubauten, Erweiterungen, Umbauten und technischen Nachruestungen gereinigt. Das betrifft zum Beispiel Produktionsbereiche, Laborumgebungen, Messraeume oder andere kontrollierte Zonen in spezialisierten Nichtwohnimmobilien. Die Reinigung erfolgt haeufig vor Abnahmen, internen Freigaben, Inbetriebnahmen oder nach Eingriffen an Lüftung, Medienversorgung, Einbauten oder Anlagen.

Reinigungsschritte und sensible Teilbereiche

Je nach Projekt wird die Reinigung in mehreren Stufen organisiert, etwa von vorgelagerten Bereichen bis in die kontrollierte Zone. Zu den sensiblen Teilbereichen gehoeren Schleusen, Verbindungszonen, Deckenhohlraeume, Wandanschluesse, Leuchten, Luftauslaesse, Fenster, Sockel, Boeden und Gehaeuse von Einbauten. Entscheidend ist, dass Arbeitsmittel, Verbrauchsmaterialien und Bewegungsablaeufe so gewaehlt werden, dass moeglichst keine neuen Partikel oder Rueckstaende eingetragen werden.

Abgrenzung zu anderen Objektarten der Baureinigung

Innerhalb der baubezogenen Reinigung von Nichtwohnimmobilien unterscheiden sich Reinraeume deutlich von Grossbauten, Lagerflaechen oder Parkhaeusern, weil dort andere Anforderungen an Partikelarmut und Oberflaechenreinheit gelten. Auch gegenueber Arztpraxen, Kliniken, Pflegeheimen und Spitaelern liegt der Schwerpunkt anders: In Reinraeumen geht es im Baukontext primaer um kontrollierte Umgebungsbedingungen nach technischen oder baulichen Arbeiten, nicht um die laufende hygienische Reinigung des Betriebs. Die Leistung ist damit klar von allgemeiner Baureinigung in Industrie- oder Bildungsbauten abzugrenzen.