Parkhäuser

Baureinigung in Parkhäusern nach Bau- und Sanierungsarbeiten

Im Parkhaus umfasst die Baureinigung das Entfernen von losem Bauschutt, Feinstaub, Schutzfolien, Etiketten, Spritzern und sonstigen Rückständen aus der Bauphase. Gereinigt werden nicht nur Fahrbahnen und Stellplätze, sondern auch Treppenhäuser, Liftvorräume, Kassenbereiche, Geländer, Türen, Verglasungen und Beleuchtungskörper. Je nach Baufortschritt erfolgt die Reinigung als Grobreinigung während der Arbeiten oder als Bauendreinigung vor der Inbetriebnahme.

Typische Bereiche und Verschmutzungen in Parkhäusern

Parkhäuser weisen lange Fahrgassen, Gefällestrecken, enge Ecken und viele Einbauten auf. Dadurch sammeln sich Staub und Rückstände nicht nur auf offenen Flächen, sondern auch an Randabschlüssen, in Fugen, bei Stützen, in Entwässerungsrinnen und an technischen Installationen. Nach Ausbau- oder Instandsetzungsarbeiten treten häufig Betonstaub, Schleifstaub, Farbreste, Kleberückstände und Verschmutzungen auf Beschilderungen oder Leitsystemen auf.

Reinigung von Beschichtungen, Markierungen und Technikzonen

In Parkhäusern treffen rohe Betonflächen, beschichtete Böden, Bodenmarkierungen, Metallbauteile und verglaste Bereiche aufeinander. Die Reinigungsmethode muss deshalb zur jeweiligen Oberfläche passen, damit Beschichtungen, Fugen, Markierungen oder Korrosionsschutz nicht unnötig beansprucht werden. Besondere Aufmerksamkeit erfordern Rampen, Kassen- und Schrankenanlagen, Lüftungsgitter, Installationsräume und Übergänge zu Treppenhäusern oder Liften.

Abgrenzung zu anderen Nichtwohnimmobilien

Innerhalb der Baureinigung von Nichtwohnimmobilien unterscheiden sich Parkhäuser deutlich von Schulen, Spitälern, Lagerflächen oder Reinräumen. Im Vordergrund stehen hier robuste Verkehrsflächen, grossflächige Staubbindung, die Reinigung von Rampen und Parkdecks sowie der Umgang mit offen zugänglichen Technik- und Entwässerungsbereichen. Von der laufenden Unterhaltsreinigung eines bestehenden Parkhauses grenzt sich diese Leistung dadurch ab, dass baubedingte Rückstände nach Erstellung, Umbau oder Sanierung entfernt werden.