Rohbau

Welche Arbeiten zum Rohbau gehören

Zum Rohbau gehören in der Regel Erdanschlüsse des Bauwerks, Fundationen, tragende Wände, Stützen, Unterzüge, Decken, Schächte, Treppenkonstruktionen und Teile des Dachtragwerks. Je nach Bauweise werden diese Bauteile gemauert, betoniert, in Stahl erstellt oder als Holzkonstruktion ausgeführt. Nicht zum eigentlichen Rohbau zählen fertige Oberflächen, Bekleidungen, Bodenbeläge oder ausgebauten Innenräume.

Typische Einsatzbereiche im Hochbau

Rohbauleistungen fallen bei Wohnbauten, Verwaltungsgebäuden, Gewerbebauten, Industriebauten sowie bei An- und Umbauten an. Sie betreffen sowohl Neubauten als auch strukturelle Eingriffe im Bestand, etwa bei Aufstockungen, Durchbrüchen oder der Erneuerung tragender Bauteile. Im Projektablauf liegt der Rohbau vor den meisten Ausbauarbeiten und bestimmt Masshaltigkeit, Lastabtrag und Schnittstellen für weitere Gewerke.

Bauweisen und Teilbereiche des Rohbaus

Im Mauerwerksbau entstehen tragende oder nicht tragende Wandkonstruktionen aus Mauersteinen. Der Stahlbetonbau umfasst Bauteile wie Bodenplatten, Wände, Stützen und Decken mit bewehrtem Beton. Stahlbau wird eingesetzt, wenn schlanke Tragwerke, grössere Spannweiten oder montagefreundliche Konstruktionen gefragt sind. Holzbau und Zimmerei betreffen tragende Holzelemente, Dachstühle oder vorgefertigte Holzbauteile. Welche Bauweise geeignet ist, hängt von Statik, Nutzung, Brandschutz, Bauphysik und Bauablauf ab.

Abgrenzung zu Ausbauleistungen und verwandten Gewerken

Innerhalb der hier geführten Leistungsgliederung ist Rohbau als eigene Leistung unter Ausbau erfasst; fachlich grenzt er sich jedoch klar von klassischen Ausbaugewerken ab. Während Rohbau die Tragstruktur und den baulichen Grundkörper erstellt, befassen sich Böden und Bodenbeläge, Innenausbau oder Sichtschutz und Sonnenschutz mit dem funktionalen und gestalterischen Ausbau. Auch Decken sind abzugrenzen: Tragende Betondecken oder Holzbalkendecken gehören zum Rohbau, abgehängte Decken und Verkleidungen dagegen zum Ausbau. Gebäudehüllen, Fenster und Türen schliessen den Baukörper weiter, setzen aber in der Regel auf einem vorhandenen Rohbau auf.